本周地产基建观察：宏观方面，北京、成都因城施策，相应放宽松限购政策，五一期间当地新房成交上升，金融市场地产投资信心修复；基建资金加持政策有所加强，宏观面情绪稳中偏强；需求方面，降雨减少，但短期施工资金面偏紧，仍需关注每周三建筑工地资金到位率；供给方面，企业利润修复，厂家复产积极性提高，短期产量稳中略增；心态方面，节后市场投机需求较为活跃。综合来看，预计本周建筑材料价格或有所修复。 【每周一16:40Mysteel百年建筑直播间准时开播】

本周地产基建观察：宏观方面，继续释放积极信号，央行表示下一阶段，我国货币政策有充足的政策空间和丰富的工具储备，法定存款准备金率仍有下降的空间，对市场情绪形成一定提振；需求方面，随着施工条件好转，刚性需求环比继续回暖，同比转正仍有困难，且需注意投机需求的减弱；供给方面，水泥方面华中、华东等地集中开窑，供给压力增加；心态方面，部分地区厂家为修复利润有探涨行为，水泥情绪指标有所修复。综合来看，预计本周建筑材料价格或呈现稳中偏强运行。 【每周一16:40Mysteel百年建筑直播间准时开播】

11月份，建筑材料工业景气指数为101.9点，较上月回升0.1点，高于临界点，处于景气区间。建材生产基本保持平稳，产品出厂价格环比有所回升，但仍处于低位，经济效益同比下降。当前建筑材料市场需求仍以存量项目为主，随着气候转冷，水泥等建材产品供、需出现季节性减弱，市场表现供大于求，企业生产经营压力仍然较大。

在全球绿色建筑和可持续发展浪潮的推动下，木材作为一种可再生、低碳的建筑材料，正逐步成为建筑领域的“next  level”(*意为“一个超越当前状态、达到更高水平或进入全新发展阶段”)。据澳大利亚储备银行数据，全球大规模木材市场在2023年已达到惊人的19亿加元，预计到2030年，这一市场将以年均14.5%的增速飙升至49亿加元。（木联数据）

南京市人民政府：推广低碳建造方式，推进以装配式建筑为代表的新型建筑工业化发展，大力发展钢结构等装配式建筑，深入推进绿色建材产品认证，探索建立建材碳排放数据库，推进绿色施工，探索建立工程项目绿色施工动态考核评价机制，推动建筑材料循环利用，实施建筑垃圾减量化。到2025年，城镇新建居住建筑全面按超低能耗标准设计建造，装配式建筑占同期新开工建筑面积比达60%，装配化装修建筑占同期新开工成品住房面积比达30%，政府投资的大型公共建筑全面按照二星级以上绿色建筑标准设计建造。（百年建筑）

近日，宿迁市人民政府发布：绿色建筑工作规范有序、监管有效、落实有力。2021年至2023年，全市新建绿色建筑面积分别为778万平方米、823万平方米、1391万平方米，城镇绿色建筑占新建建筑比例分别为98.5%、100%、100%。从绿色建筑发展到绿色建材产业发展，近年来，绿色元素逐步遍布宿迁城市各个角落。市住建局相关负责人表示，将以省、市“十四五”绿色建筑发展规划为引领，进一步健全绿色建筑发展长效工作机制，促进绿色建筑提质增效，切实提高全市绿色建筑发展水平。同时，围绕创建国家级绿色建材产业集聚发展示范区目标，大力发展装配式建筑、新型墙板材料、环保装饰材料、新型绿色建筑功能材料等新型建筑材料，加大绿色新技术应用推广力度，推动绿色施工技术全面应用。

本周地产基建观察：宏观方面，宏观情绪消退，基建专项债加速投放，地产新政后热点城市楼市回暖；需求方面，淡季需求逐渐转强，关注端午节前下游补库情绪、环保管控结束后计划开工量和工地资金落地情况；成本方面，水泥新国标执行，成本抬升对价格支撑较强；供给方面，水泥多地执行错峰停窑，螺纹长流程钢厂继续复产，供给面强分化；心态方面，市场进入淡季，高温多雨天气使得市场担忧情绪增加。综合来看，预计本周建筑材料价格或呈现涨跌互现运行。 【每周一16:40Mysteel百年建筑直播间准时开播】

本周地产基建观察：宏观方面，宏观的拉动作用逐渐消褪，后期仍需关注地方债的落地节奏、地产边际改善的持续性和新的宏观叙事的注入；需求方面，各区域需求涨跌互现，主要受项目、资金分化影响；供给方面，各地区陆续执行二季度错峰停窑，螺纹维持弱复产状态；心态方面，市场情绪偏震荡，市场成交以刚需为主。综合来看，预计本周建筑材料价格或呈现涨跌互现运行。 【每周一16:40Mysteel百年建筑直播间准时开播】

本周地产基建观察：宏观方面，超长特别国债启动发行，楼市迎来政策组合拳（降利率、降首付、增保障性住房再贷款等），宏观政策力度较强，修复了市场对地产的信心；需求在政策刺激下出现增量，库存去化速度加快，但仍需警惕资金的落实情况；供给方面，长三角多地陆续执行停窑，主流厂家接连推涨；心态方面，市场看涨情绪转浓，心态提振，成交一般偏好。综合来看，预计本周建筑材料价格或呈现震荡偏强运行。 【每周一16:40Mysteel百年建筑直播间准时开播】

本周地产基建观察：宏观方面，财政部公布2024年一般国债、超长期特别国债发行有关安排的通知。其中，超长期特别国债涉及期限为20年、30年、50年，分别将于5月24日、5月17日、6月14日首发。超长期国债的加快发行，一定程度上修复二季度基建项目的施工强度预期；需求继续下降空间不大，市政新开工项目降幅有边际企稳趋势，雨水消褪后，施工节奏有所加快；供给方面，部分地区执行停窑，水泥价格有所上涨；心态方面，市场成交以刚需为主，盘面震荡。综合来看，预计本周建筑材料价格或呈现震荡偏强运行。 【每周一16:40Mysteel百年建筑直播间准时开播】