自恒大、碧桂园等民营房地产企业暴雷后，稳健的央国企房地产客户成了涂料企业大力开发的重点客户。近日，去年签约销售1412亿元的央企房地产公司中国金茂公布了《2024-2025年外墙涂料全国战略集采中标公告》，三棵树、富思特、德普威、传化涂料联袂中标。
多家民营房企的暴雷，标志着高杠杆、高收益的房地产开发模式已经结束。涂料企业开始不断增加稳健优质的央国企房地产客户的比例。保利、华润、中海、金茂成为香饽饽。

日前，广汽集团联合越秀集团、珠实集团、美的集团、南网科技、保利发展控股、万科集团南方区域等6家企业，签署了战略合作框架协议。根据协议，未来，合作各方将重点围绕新型储能生态业务、充换电基础设施、智能能源领域、虚拟电厂领域、电池回收及梯次利用等方面开展战略合作，合力推进汽车、能源、房地产、智能家居等领域的融合创新和绿色转型，后续还将逐步推广到全国。

据Mysteel不完全统计，截至2月4日，17家上市房企公布2023年业绩预告，4家房企盈利，13家房企亏损。其中，保利发展预计盈利最多，净利润达到120.4亿元。

中指研究院统计，2024年1月，TOP100房企销售总额为2815.3亿元，同比下降33.3%，较去年同期降幅扩大1.6个百分点。其中TOP100房企单月销售额环比下降47.7%。销售额超百亿房企7家，较去年同期减少6家；超五十亿房企8家，较去年同期减少1家。保利发展、万科、招商蛇口、绿城中国、华润置地等房企销售额位居前五。

【矿权出让信息】近日，浙江宁波、东阳成功出让2宗砂石矿山，合计资源储量4770万吨，年生产规模1025万吨，成交价4.32亿元。

浙江省宁波象山县爵溪街道小微企业集聚区建筑用石料（凝灰岩）矿资源总量2581.04万吨，出让年限5年，设计年产575万吨，宁波交运资源以3.03亿元竞得。据悉，该项目以海运为主，竞得人需支付码头建设及航道疏浚费用共计1.2亿元，还须支付政策处置费约1.37亿元。经测算，该矿折合成本约21.7元/吨。

浙江省东阳市南马镇花园西瑶村建筑用石料（凝灰岩）矿资源总量2189.15万吨，出让期限4.9年，设计年产450万吨，花园矿产资源以1.29亿元竞得，属民营企业。另外，该项目政策处置费约8976万元。经测算，该矿折合成本约10元/吨。

9日下午，厦门市住房局召开房地产开发企业座谈会，万科、龙湖、中骏、万泰、保利、中海、华润、招商、建发、国贸、象屿、轨道、联发13家厦门房地产开发企业负责人应邀参加。相关企业负责人表示，希望政府部门在土地供应、预售条件、金融支持、房票发放等方面，持续优化政策措施，进一步促进房地产市场平稳健康发展。

据中指研究院统计，2023年，TOP100企业拿地总金额13195亿元，拿地规模同比微增1.7%，由于年底推地节奏有所加快，带动企业拿地总额增速转正。央国企及地方国资仍为拿地主力，2023年央国企及地方国资拿地金额占比接近80%。从新增货值来看，中海地产、保利发展、华润置地占据榜单前三位，其中中海地产以累计新增货值2585亿元占据榜单第一；保利发展、华润置地紧随其后，累计新增货值规模分别为2336亿元和2206亿元。

据上交所发布，近日，上交所组织召开了沪市房企座谈会，保利发展、大名城、华发股份、金地集团、迪马股份、新黄浦、中华企业、京能置业等八家沪市房企及申万宏源、国金证券两家保荐机构参与。本次座谈是上交所在中国证监会的指导下，贯彻落实中央金融工作会议精神的一项重要工作，旨在进一步支持和推动沪市房企通过融资和并购重组等方式，提升质量，化解风险，落实关于支持保障性住房规划建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”的相关政策安排。

11月18日，项城重庆商会、项城防水协会重庆办事处（分会）成立大会在重庆市召开。中国硅酸盐学会防水专业委员会主任沈春林，原重庆市人大常委会副主任余远牧，原重庆市政府办公厅主任、参事刘万振，保利建设西南公司常务副总田石秀，重庆河南商会创会会长于超等嘉宾，以及项城市人大常委会主任刘体峰，项城市副市长刘锦涛，项城市政协副主席熊向华，项城市委统战部副部长、工商联党组书记谢学知，原项城市政协副主席、市防水协会会长王养岭等共同出席会议。

【Mysteel早读：四部委召开房企融资座谈会，国际原油价格跌逾4%】据财联社，多家房企透露，11月7日下午，人民银行、住建部、金融监管总局、证监会联合召集数家房企座谈，了解行业资金状况和企业融资需求。参会企业包括万科、保利、华润、中海、龙湖和金地等；国际原油期货结算价大幅收跌逾4%。WTI 12月原油期货收跌3.45美元，跌幅4.27%，报77.37美元/桶。