本周地产基建观察： 1）淡季拐点或至，基建房建需求齐回升。水泥出库量和混凝土发运量均实现环比正增长，我们认为淡季拐点或已至。随着天气逐渐好转，基建重大项目和市政工程陆续发力，今年“淡季不淡”现象较确定。从区域上看，淡季需求强度：北方>东部>南部。 2）成本塌陷，水泥、混凝土价格仍有下行空间。虽然淡季需求有改善迹象，但改善力度尚不能给予市场信心。主要矛盾在于粉煤灰、矿渣粉等原材料价格持续下滑。我们认为，成本塌陷叠加价格战持续下，水泥、混凝土价格仍有下行空间。（每周一16:40百年建筑直播间准时开播）

本周地产基建观察： ①建筑业下游需求受季节性影响渐显。具体来看，房建需求环比率先由增转降，基建重大项目需求环比仍保持正增长，但明显收窄。部分重大项目存在“赶工期”，对淡季需求起到托底支撑作用； ②建材价格下行空间有限。目前水泥、混凝土价格均创5年来新低水平，在宏观情绪偏空以及传统季节淡季的影响下，建材价格或仍保持下行趋势。但由于成本托底，下行空间有限； ③6月下半月需求或好于上半月，较看好下半年基建需求。6月份梅雨季过后，需求或有一定改善。另外，宏观利好政策的出台不一定很快但可能性增大，对于6月下旬以及下半年的需求较看好。再者，下半年待新开工的基建项目储备充足，叠加续建项目，基建对于建筑业下游需求的支撑或加强。（每周一16:40百年建筑直播间准时开播）

6月21日，百年建筑调研湖北10家水泥企业，周度出库量共计30.5万吨，环比下降1.61%；水泥库存77万吨，环比上升2.67%。市场进入传统淡季需求一般，销量持续走低。

26日棕刚玉成交清淡，价格下调；郑州市发布《郑州市2021—2022年秋冬季大气污染防治攻坚行动方案》，要求2021年12月底前压减水泥产能10万吨以上，退出耐材产能55万吨；安钢集团混改方案获董事会通过，沙钢集团有意向参与。

【百年建筑网】16日江西吉安地区主流品牌水泥价格上涨30元/吨，夏季错峰生产到来，加之淡季持续时间较久。8月旺季逐渐恢复水泥价格再次上涨，两轮累计涨价90元/吨，预计后期行情继续保持稳中偏强态势。

【百年建筑网】3日河北衡水地区主流品牌水泥价格下跌30元/吨。由于现在处于水泥市场淡季，加之河北地区依然有小雨天气影响，衡水地区水泥市场需求不济，预计短期内水泥价格会保持稳定。

【百年建筑网】2日江苏南通地区主流品牌水泥价格推涨30元/吨。本地水泥价格连续两个多月的下跌后，首次尝试推涨，主要因水泥和熟料价格长期倒挂，加之市场淡季接近尾声，下游需求好转，因此水泥价格止跌回升。

河北秦皇岛地区整体市场行情弱势运行，现主流品牌P.O42.5散装水泥价格在420元/吨左右。秦皇岛即将迎来台风“烟花”，目前受到雨水天气的影响下游企业的施工率有所下降，水泥市场需求表现淡季，因此水泥价格暂时保持稳定。预计下周河北秦皇岛水泥市场行情保持弱势运行。

28日湖北黄石地区市场淡季到来，需求较为疲软。部分企业熟料库存保持中高位。目前主流品牌P.O.425散装水泥成交价在410-430元/吨。预计水泥价格偏弱运行。

28日湖北黄冈地区市场淡季到来，需求较为疲软。部分企业熟料库存保持中高位。目前主流品牌P.O.425散装水泥成交价在410-430元/吨。预计水泥价格偏弱运行。