2023年12月26日，广州市住房和城乡建设局称，2024年广州将实施200个以上老旧小区改造，有序推进老旧小区成片连片高质量品质提升示范区建设。

采访对象：广州市圣丰混凝土有限公司-总经理-姜华 节后观点：年后价格或平稳过渡需求来看，23年是广州房地产市场动荡的一年，房建份额有较大的缺失，今年砂浆体量有明显减少，但是23年定下基调，广州乃至广东市场将从住宅房建行业转向城中村改造、老旧小区改造等方向，也表示着砂浆、混凝土主体转变，但是需求同比是没办法与往年的房地产比肩；价格方面，年末到年初阶段，原材料价格把基价拉高，因此年后砂浆、混凝土成本略有下降，而砂浆、混凝土的价格波动较小，企业多数持稳价心态较强。

行业热点： 1、 5月14日，江苏省政府办公厅印发了《关于支持城市更新行动的若干政策措施》（以下简称《政策措施》），提出十八项措施，全面系统推进城市更新行动。

一、市场分析 截至5月11日，据百年建筑网统计，江苏市场干混砂浆DMM10均价为276.25元/吨，环比上升1.38%；混凝土C30均价为362元/方，环比上升0.28%。

行业热点： 1、 五一”新房成交量同比下降，为近五年最低水平。

一、行业热点 1、继南京、盐城及太仓、常熟、海安等多地出台存量住房“以旧换新”政策后，5月8日，连云港也宣布开展存量住房“以旧换新”试点活动，2024年计划完成存量住房“以旧换新”500套。

行业热点： 1、 多个此前楼市热点城市接连放松或解除楼市限制措施后，市场对房地产政策持续宽松的预期加强，与房地产开发相关的建筑材料行业、物业管理行业多只股票也应声而涨。

一、节前混凝土需求分析 截至4月30日，百年建筑华南地区主要城市混凝C30均价为392.5元/方，同比下降12.2%， 五一节前混凝土价格持稳运行。

五一将至，百年建筑网根据市场调研，汇总近三年华东市场粉材价格节前节后变动情况，以供市场参考。

百年建筑网统计近年“五一”前后两周全国WMM10砂浆及DMM10砂浆均价对比发现，近年五一节后砂浆市场价格偏弱运行，从均价上看，近年砂浆价格持续下跌。