华南广东等房地产市场需求不佳华东部分地产项目施工进展恢复正常预计9月上旬加气块部分重点城市将率先有回暖的趋势 （七）木方 上周回顾 华东需求回暖明显，由于前期受抑制时间长，下游需求释放周期拉长，木方价格表现佳；华南来看，虽然港口码头数量多，但现期接货频率低，供需错位区间缩小，供需关系略有调整；华中来看主要受困于流动性资金偏弱，项目施工情况落地不佳，需求恢复缓慢；华北地区高温缓解，施工项目运行好转，需求同期回升；西北、西南地区需求回暖主要在基建方面，但成品木方用量规模一般。

2、需求面 具体来看，华东需求回暖明显，由于前期受抑制时间长，下游需求释放周期拉长，木方价格表现佳；华南来看，虽然港口码头数量多，但现期接货频率低，供需错位区间缩小，供需关系略有调整；华中来看主要受困于流动性资金偏弱，项目施工情况落地不佳，需求恢复缓慢；华北地区高温缓解，施工项目运行好转，需求同期回升；西北、西南地区需求回暖主要在基建方面，但成品木方用量规模一般。

需求面： 8月初需求较7月小幅回补，一方面专项债在8月底使用完毕基建需求略有托底，另一方面是自7月28日提出稳民生的前提“保交楼”政策，刚性和改善性住房需求为主轨道，楼市政策开始逐步调整但各地木方需求表现略有分化，具体来看，华东需求回暖明显，由于前期受抑制时间长，下游需求释放周期拉长，木方价格表现佳；华南来看，虽然港口码头数量多，但现期接货频率低，供需错位区间缩小，供需关系略有调整；华中来看主要受困于流动性资金偏弱，项目施工情况落地不佳，需求恢复缓慢；华北地区高温缓解，施工项目运行好转，需求同期回升；西北、西南地区需求回暖主要在基建方面，但成品木方用量规模一般。

本周木方价格表现持平，具体来看： 本周木方价格表现持平，具体来看：华东地区现主流3m铁杉均价报1935元/方；华南地区现主流3m云杉均价报1953元/方；华北地区现主流3m白松均价报1900元/方；华中地区现主流3m辐射松均价报1623元/方；西北地区现主流3m白松均价报2015元/方；西南地区现3m云杉均价报2024元/方。

本周木方价格表现持平，具体来看： 华东地区现主流3m铁杉均价报1935元/方；华南地区现主流3m云杉均价报1953元/方；华北地区现主流3m白松均价报1900元/方；华中地区现主流3m辐射松均价报1623元/方；西北地区现主流3m白松均价报2015元/方；西南地区现3m云杉均价报2024元/方。

从走势来看，若弱需求持续背景下，头部厂家持续下调价格，降幅较上一期扩大，木方价格徘徊于低位区间 短期来看，本周价格表现跌势，均价跌幅在6至30元/方，具体来看： 华南地区本期降幅增大，现主流3m云杉均价报1955元/方，环比下跌30元/方；华中地区现主流3m辐射松均价报1647元/方，环比下跌30元/方；华北地区主流3m白松均价报1900元/方，环比下跌20元/方；华东地区现主流3m铁杉均价报1943元/方，环比下跌15元/方；西北地区主流3m白松均价报2020元/方，环比下跌10元/方；西南地区现主流3m云杉均价报2024元/方，环比下跌6元/方。