回款方面，平均回款率为43.8%，高于全国平均水平3.8个百分点 本周展望 本周混凝土市场需求量或难以提升，混凝土企业应收账款回款率有望止跌回升结合原料端来看，6月1号开始执行新国标，水泥价格上涨，混凝土成本将会小幅提升，企业将会加大回款力度 （三）建筑行业动态热点信息一览 建筑业 5月27日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化上海市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称《通知》)，提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。

中铁二十局集团第五工程有限公司关爱天玺湾（北区） 项目挤塑聚苯板、岩棉板、加气混凝土砌块询价函 询价编号：CR2005-关爱天玺湾（北区）-XJ202406 我公司承建关爱天玺湾项目工程，现对施工所需挤塑聚苯板、岩棉板、加气混凝土砌块进行公开询价，本次询价只接受在铁建云采（https://www.crccep.com/）注册审核通过的供应商在线报价，公告时间：2024年5月24日9:00至2024年5月25日9:00，具体如下： 一、项目概况 关爱天玺湾（北区）项目位于位于市中区光明路以南，兴华路以北，长江五路以西，谷山南路以东，主要是给进入市中区的建设者和生活者提供高品质的居住条件。

项目方面，市政及基建类项目有新增通过审批，预计后续对混凝土发运量提升有一定拉动 二、市场动态 九江某砂石矿山反馈：日均发货量在14000吨周环比上升2.7% ，环比上升的主要原因是最近需求有所恢复，目前主要供应九江和南昌市场，其中供应南昌市场的量较多，最近价格方面没有太大变化，目前搅拌站对砂石的需求量逐渐恢复。

南京、苏州、无锡、盐城、淮安等多地市场主流品牌C30混凝土市场价格本周持稳为主南通地区因市场恢复不及预期，同时受水泥清库降价的影响，混凝土价格应声回落，周环比降低10元/方 详情》 三、快讯速递 1、近日，九江市住房和城乡建设局发布：今年我市住建工作的主要目标是：持续推进国家海绵城市示范城市建设，顺利通过国家年度评估；创新完成工程建设项目全生命周期数字化管理改革试点；积极申报国家城市更新试点和城中村改造参照执行城市；房地产、建筑业平稳健康发展，建筑业企业实现特级资质零的突破；城市功能与品质提升、城乡环境综合整治、美丽乡镇建设、住房保障等工作在全省走前列；在城市更新、完整社区、历史文化保护、物业管理、行业监管等方面探索更多九江经验。

华北地区： 截至2024年2月17日，华北C30混凝土均价为372.92元/方，同比下降9.04%；跌幅达38元/方春节假期期间，华北多地多数项目均处于停工状态，除少部分项目以及国央企搅拌站春节期间不停工外，混凝土市场需求降至低位据市场反馈，大部分办公室工作人员将在初九返岗，大部分企业均元宵节前后以及二月中旬陆续营业节后市场复苏仍需一定时间，短期内混凝土价格以稳为主。

据市场反馈，大部分办公室工作人员将在初九返岗，大部分企业均元宵节前后以及二月中旬陆续营业节后市场复苏仍需一定时间，短期内混凝土价格以稳为主 需求方面：1月31日，河北省发布2024年省重点建设项目名单，共计639个项目，总投资1.38万亿元，年度预计投资2200亿元其中：新开工项目328个，总投资3857.2亿元，年度预计投资727.7亿元；续建项目233个，总投资8437.3亿元，年度预计投资1268.2亿元；建成投产项目78个，总投资1531.6亿元，年度预计投资204.1亿元，涵盖战略性新兴产业、传统产业升级改造、现代服务业、基础设施和社会事业等领域。

粉煤灰可以用作混凝土原料，粉煤灰在混凝土中使用可以增强混凝土强度，改善混凝土质量2023年与2022年价格走势趋于一致，三月下旬处于年度价格高位，月度涨幅达30元/吨，五月开始受季节性因素影响，粉煤灰价格持续下降，八月中旬年内价格最低点为121元/吨，九月电厂负荷下降的同时，需求迎来季节性释放，供需关系缓和，粉煤灰价格继续上涨由于后期市场需求恢复不及预期，社会库存去库速度一般，市场竞争激烈，北方及南方部分市场实际成交价有所下降。

皖北宿州市场原材料价格多受周边市场影响，价格波动较大，但混凝土价格年差值较小据搅拌站反馈，当地有部分商混站长期处于停产状态，“金九银十”期间也未出现赶工现象，混凝土市场量价双弱 2.成本利润分析 混凝土原材一般由水、水泥、砂石、矿渣粉、粉煤灰、外加剂组成其中，占比较大的当属水泥以及砂石1吨水泥价格的变化在每方混凝土成本变化中占比约30%，每吨砂石价格的变化与混凝土成本变化呈斜率为1的正比例函数，所有粉材类如粉煤灰、矿渣粉等占混凝土成本的45%。

长三角一体化建设的带来的高速、高铁、市政园区等项目需求量还是可观的，但就数据来看，即使是“金九”施工期，同比降幅也达13%究其原因还是房建市场持续下行，对混凝土企业冲击较大，多数搅拌站反馈项目回款率较差，现在接单都较为谨慎另外，高速、高铁等基建项目的自建站也在一定程度上制约了混凝土企业的订单量，项目量缩减之后，同质化竞争凸显，混凝土价格难涨 图2：2023年长三角混凝土消费量情况（单位：万方） 数据来源：百年建筑 四、2022-2023年长三角重点市场天然砂、机制砂、碎石价格走势分析 1.长三角重点市场天然砂价格走势分析 图3：长三角重点城市天然砂均价走势（单位：元/吨） 数据来源：百年建筑 据百年建筑网数据统计，2022-2023年长江下游重点城市天然砂均价对比来看，2022年天然砂价格前半年保持下行趋势，维持两个月稳定之后开始上行，全年均价在183元/吨；截至2023年10月30日天然砂均价在161元/吨，当前长三角市场天然砂价格不及去年，今年预计没有反超趋势。

房地产开发企业到位资金107345亿元，同比下降13.8%其中，国内贷款13117亿元，下降11.0%地产开发领域投资累计降幅进一步走扩与十月地产销售不及预期相关，十月房地产市场未能延续九月边际修复趋势，销售掉头下滑，导致开发商资金回款不畅 第四章 混凝土行业展望 4.1 混凝土市场价格展望 供需方面，展望12月，由于春节相比于往年有所延后，因此12月份集中赶工期现象将会增多，此外11月份华东、华南赶工期初显，12月份除东北以外，其他地区将会保持高供应、高采购模式。