4月30日，今年以来，多地房价处于持续下跌状态，尤其是二三线以及四线城市房价下跌的更加明显。记者综合此前数据及最新情况粗略统计，仅是4月份就有20余城相继发布相关公告，截至目前，全国已有近60城市阶段性取消首套房贷款利率下限。业内分析人士告诉记者，今年以来多地房价持续下跌，部分城市新房价格指数连续3个月下行，触发了利率动态调整机制的政策要求。而通过不设下限，极大降低按揭利率，有利于提升居民购房积极性，进而稳定房价。未来房地产相关政策将持续优化，预计会有越来越多符合条件的城市将阶段性取消首套房贷款利率下限。

中钢协分析文章表示，随着春节临近，国内市场进入需求淡季，钢铁企业生产强度对应有所下降，供需双弱，钢材价格将重回窄幅波动走势。

从供需总体态势看，钢铁供给强于需求，钢材品种结构随国家产业结构调整而优化，钢产量同比增长1.7%，钢材出口同比增长32%，折合粗钢表观消费量同比下降1.5%，国内制造业用钢需求上升和钢材出口增长成为支撑钢产量增长的主要动力，建筑业用钢需求收缩成为消费量减少的主要因素。进口矿价同比虽然有所下降，碍于美元升值的影响，钢企成本重心实际下移幅度小于钢价降幅，行业整体利润同比下降。占粗钢消费30%以上的建筑钢材相关产品，价格走势跌宕起伏，经历了从负反馈、自主调节、盼望产业政策到产业政策和基本面共振的过程。展望2024年，建筑业用钢需求仍有待激发，国内钢铁产品住转型仍在继续，供需双弱格局之下，建筑钢材价格将如何演绎，笔者尝试从以下多个维度进行分析。

5月10日全国PC钢钢厂价格稳，Φ8-12中天4180，沙钢4100，鞍钢4563。

5月10日国内B钢钢厂表列价格，Φ9-13中天4220，Ф10-13沙钢4100，Φ12.5澳森4150

5月10日全国弹簧钢钢厂出厂价格，65Mn沙钢4490，60Si2MnA中天5020。

5月10日全国炼钢海绵铁市场价格较上一交易日持稳，主流报价1950-4450元/吨，现款含税。

5月10日全国冶金海绵铁市场价格较上一交易日持稳，主流报价4000-4100元/吨，现款含税。

5月9日全国弹簧钢钢厂出厂价格，65Mn沙钢4490，60Si2MnA中天5020。

5月9日全国PC钢钢厂价格稳，Φ8-12中天4180，沙钢4100，鞍钢4563。